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2019.01.28

スタッフブログ

ご存知ですか? 住宅取得の支援策って。

本物の高気密・高断熱+パッシブ設計で、健康快適に暮らす家。
地中熱(井戸水利用)の家、注文住宅ならフィアスホーム岐阜南店へ。
新築、リフォームはお任せ下さい☆

 

フィアスホーム 佐藤です。

皆さん、今年10月に予定されている

消費税率10%への引上げ後の

住宅購入支援策の中身ってご存知ですか??

今 政府から色々と、増税後の策が検討されています。

昨年末、国土交通省からリリースされた資料

こちらです。 クリック⇒ 支援策広報用チラシ

 

この支援策によって、いつ建築してもお客様が

損しないように配慮されている内容です。

新築およびリフォーム工事も含まれています。

 

ただ、将来 購入した場合のリスクも幾つか考えられると思います。

①住宅ローン金利が、今より上昇する 。

【試算 :35年返済・借入3,000万円、金利1%から0.5%UPで、支払総額が≒300万円増加】

②来年の東京オリンピックに向けての、建築需要増加による 建築資材が高騰する。

③欲しいと思っていた土地が、先に無くなる。

④今お住まいの家賃負担が長引き、無駄になる。

上記以外にも、お客様事情で増える方もいると思います。

反対に、今年の3月末までに、依頼先と契約をして、税率8%で

建築できる権利を得て、リスク回避して 進んでいく方もいるでしょう。

最終的には、お家が完成した時期や住宅ローン完済した時期に

その答えはわかるんだと思います。

 

しかし、お子様が来年小学校に入る前に入居したいや

欲しい土地に、タイミング良く巡り会えたや

何気なく家創りチラシ見て、イベント参加しそのまま進んだなど

家創りのスタートは、人それぞれで、しかもそれが

お客様にとっての建て時なんだと思います。

 

私も、長男が小学校に上がるタイミングで、急いで家創りを

しましたが、もう少し余裕を持って進めていたら…と後悔です。

なぜなら、ご夫婦も多少のストレスを感じて進めていますが

同様に、お子様も小さいなりに環境変化やお友達と離れるなど

過剰なストレスを感じていたと思います。

もう少し、新居での生活リズムが整ってから長男を

小学校生活に送り出してあげたかったです。。。

(一方 長女は、近隣友達も出来た後だったので、小学校生活入りがスムーズでした… )

ですので、新しい住まいで家族との生活を充実させるべく

早めにスタートすることも、お勧めします。

 

予定地の無い方:土地の探し方,土地・建物との予算バランス

予定地の有る方:実際住まわれる方のお家を見る(構造・完成見学会)

建てた方(OB様)のお家を見てもらう

上記の事を先ずはご説明・ご案内し、同時にフィアスホーム家創りの考え方を

共通理解して、家創りのお手伝い役として、様々なご提案を心掛けています。

 

そこで、2月家づくりイベントにて、建てた方(OB様)のお家を見てもらえます。

『フィアスホームのおうち探訪』開催します

クリック⇒イベントご案内

ぜひ弊社にご興味のある方には、 建てた方の意見や

こだわり満載のフィアスホームお家 ご見学下さい。

家族が幸せになる 家づくり 一緒に進めましょう!

 

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