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FAQよくあるご質問

家づくりについて

家づくりについて

  • Q.初めての家づくりなので、何も分からなくて不安です…。

    A.

    今までのご施主様もみなさん不安でした。
    ご一緒に、ご不明な点やご心配なことを、解決していきましょう。
    お気軽にお申し出ください。

  • Q.家づくりは何から始めた方がいいでしょうか?

    A.

    資金計画から進めていくことを、お勧めします。
    その後、具体的なプランニングに進みましょう。

  • Q.土地はどうやって探せばいいでしょうか?

    A.

    ご自身で不動産業者様にご依頼される方もいらっしゃいますが、
    ご予算、ご希望地域、広さ等のご要望が決まりましたら、お探しのお手伝いをいたしますのでご安心ください。

  • Q.工事期間はどれくらいになりますか?

    A.

    30坪から40坪くらいの家で、4か月くらいになります。
    建替え工事の場合は、建物解体工事がありますので、プラス1か月くらいです。

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性能・地中熱について

性能・地中熱について

  • Q.地中熱を利用することで、どれくらい消費電力を抑えれるでしょうか?

    A.

    屋外条件や家の断熱性能にもよりますが、当社の新築住宅であれば、一般住宅に空気熱のエアコンを使用する場合と比べて、消費電力を3分の1程度にまで、抑えられます。

  • Q.地中熱ヒートポンプの耐用年数はどれくらいでしょうか?

    A.

    エアコンのヒートポンプ部分は10年から15年程度です。地中熱の配管や埋設設備は、基本的には半永久的に使用可能です。

  • Q.地中熱ヒートポンプの価格はいくらくらいでしょうか?

    A.

    地下水を利用するタイプで、井戸掘削工事も含めて、180万円程度です。地盤状況により、工事費が変わりますので、実際の価格は現地調査の後のご提案になります。

  • Q.冬に積雪が多い地域でも地中熱は利用可能でしょうか?

    A.

    はい、可能です。配管等に凍結防止の処置が必要ですが、使用可能です。

  • Q.地中熱を利用しても地球に影響はないのでしょうか?

    A.

    現在、環境省にも地中熱利用のガイドラインが作成されていいます。家庭の冷暖房で使用する熱量であれば、環境への大きな影響はありません。もちろん、今後の普及のことを考えて、当社では、岐阜大学と共同して環境負荷に関する研究も同時に進めています。

  • Q.地中熱ヒートポンプののメンテナンスは必要でしょうか?

    A.

    エアコン部分は一般のエアコンと同じで、フィルター清掃が必要です。地中熱の配管部分は、メンテナンスは必要ありません。地下水利用型においては、井戸ポンプの詰まり等、井戸水を使用しているご家庭と同じメンテナンスです。砂や不純物の詰まりがないか、定期的な確認程度で大丈夫です。

  • Q.地中熱ヒートポンプはどの地域でも設置できますか?

    A.

    はい、基本的にはどこでも利用できますが、地域の地盤状況、地下水の有無によって、採用するシステムが違ってきます。まずは、無料で調査が出来ますので、お問い合わせください。

  • Q.地中熱をどうやって家に利用するのでしょうか?

    A.

    地中熱は、年間を通じて15℃前後に、保たれています。この熱をエアコンの熱に利用します。熱を利用する際に、地中熱の熱をヒートポンプを介して、エアコンの熱源に使用します。

  • Q.地中熱ヒートポンプとはなんでしょうか?

    A.

    地中熱の熱を、冷暖房に使えるようにするために、空気を圧縮させたり、膨張させる機械です。一般的に、エアコン、エコキュートなどでも使われています。

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費用について

費用について

  • Q.ローンはどうやって審査をすればいいのでしょうか?

    A.

    総額のご予算が決まりましたら、資料をそろえ、銀行に住宅ローンの審査を依頼します。
    お手続きの資料作成や、審査のお手伝いもさせて頂きます。

  • Q.どの時点から支払が発生しますか?

    A.

    ご契約時点から発生します。
    ご希望のプラン、ご予算等が決まりましたら、ご契約になります。

  • Q.頭金は必ず必要でしょうか?

    A.

    頭金は必要になります。 住宅ローンでは借入することができない諸費用や、 ご入居してからの必要経費は、ご用意頂けた方がよろしいでしょう。

  • Q.家づくりには、家の施工費以外にどのような費用が発生するのでしょうか?

    A.

    諸費用になります。住宅ローンの経費や土地建物の登記費用、土地のご購入の場合は、
    仲介手数料や上下水道負担金など、多種多様です。ご購入にあたり、諸経費までご案内しますので、ご安心ください。

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保証・アフターメンテナンス

保証・アフターメンテナンス

  • Q.保証はありますか?

    A.

    もちろんございます。私どもでは、LIXILグループの保証があり、お客様にご安心頂いております。
    完成保証、瑕疵保証、短期保証、長期点検、耐震補償、地盤保証、気密検査による性能報告書などがございます。

  • Q.引き渡し後に、少し不備があった場合は対応していただけますか?

    A.

    短期保証や長期点検等にてご対応させて頂いております。
    ご遠慮なくお申し出ください。

  • Q.引き渡した後もメンテナンスはしてもらえるのですか?

    A.

    住宅はメンテナンスが必要となります。末永く安心してお住まい頂くために、
    定期的に点検とメンテナンスのご提案を致します。ご安心くださいませ。

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その他

その他

  • Q.意見や要望は聞いてもらえるのでしょうか?

    A.

    住宅のプランニングにおきましては、お客様のご希望を最優先した注文住宅になります。 専属の一級建築士が、お客様のご要望をお伺いし、最適のプランをご提案致しております。

  • Q.工事中は近隣住民の方にご迷惑はかからないでしょうか?

    A.

    工事中の騒音や、工事車両の出入りなど、ご迷惑をおかけすると思います。
    ご近隣の皆様には、事前にご挨拶をさせて頂き、少しでもご迷惑の掛からない様に、細心の注意をはらいます。

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